Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż funkcjonalne i bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 34,8 m², położone na IV piętrze w nowoczesnym, sześciopiętrowym budynku z windą przy ul. Saperskiej na poznańskiej Wildzie.
Budynek z 2012 roku, osiedle monitorowane, z całodobową ochroną i wjazdem za szlabanem (pilot/SMS). Wejście przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami.
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym - gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów (ewentualne odświeżenie ścian według uznania).
Ekspozycja południowa zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a położenie wewnątrz osiedla gwarantuje ciszę i prywatność.
Idealne dla singla, pary, studenta lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- sypialnia z oknem
- łazienka z wanną
- korytarz z pojemną szafą w zabudowie typu komandor
Dodatkowym atutem jest duża loggia (nie wliczona do metrażu), obecnie osiatkowana - praktyczne rozwiązanie dla właścicieli zwierząt (możliwość demontażu).
Wyposażenie
Mieszkanie może zostać sprzedane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD:
- zabudowa kuchenna z lodówką, płytą, piekarnikiem i okapem
- w salonie kanapa, stolik kawowy, półki
- w sypialni łóżko 140x200 z materacem
- w łazience wanna z baterią prysznicową, toaleta podwieszana, umywalka, lustro, pralka
- w przedpokoju duża szafa w zabudowie
Zakres pozostawionego wyposażenia ruchomego do uzgodnienia z kupującym.
Koszty i stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą (brak obciążeń)
czynsz administracyjny ok. 170-200 zł
ogrzewanie ok. 150 zł (zaliczka)
media według zużycia
Parkowanie na terenie osiedla - ogólnodostępne miejsca za szlabanem.
Brak strefy płatnego parkowania.
Lokalizacja
Wilda to jedna z najstarszych i najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania - łączy historyczną zabudowę z nowoczesnymi inwestycjami i bardzo dobrą komunikacją z centrum.
W najbliższym otoczeniu:
100 m - Netto, Żabka, przystanek autobusowy (171, 176)
400 m - przystanki tramwajowe (1, 3, 7, 9, 10, 11)
500 m - Biedronka, stacja BP
900 m - Fabryka Formy, Lidl, Spar
W pobliżu również Rynek Wildecki, szkoły, przedszkola, liceum, liczne punkty usługowe i gastronomiczne.
Do Starego Browaru dojazd tramwajem zajmuje kilka minut.
Dla osób aktywnych - w zasięgu spaceru Łęgi Dębińskie, Park Jana Pawła II, pływalnia „Chwiałka” oraz tereny nadwarciańskie.
*Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie
